附录1：关于发布《工程建设监理费有关规定》的通知

## 附录1：关于发布《工程建设监理费有关规定》的通知-(1992年9月18日国家物价局 建设部[1992]价费字479号)

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各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局(委员会)、建委(建设厅)，国务院各各有关部门：

一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：

一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。

二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。

三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规格、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：

(一)按所监理工程(预)算的百分比计收(见附表)；

(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万～5万元/(人·年)；

(三)不宜按(一)、(二)两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其他方法计收。

四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。

五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费双方参照国际标准协商确定。

六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，缴纳税金和合理利润。

七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自学接受物价和财务监督。

八、国务院有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。

九、本通知自一九九二年十月一日起施行。

附表工程建设监理收费标准

| 序号 | 工程概(预)算 M(万元)  | 设计阶段(含设计招标)监理取费a(%) | 施工(含施工招标)及保修阶段监理取费b(%) |
|----|----------------|---------------------|------------------------|
| 1  | M<500          | 0.2<a               | 2.5<b                  |
| 2  | 500≤M<1000     | 0.15<a≤0.20         | 2.00<b≤2.50            |
| 3  | 1000≤M<5000    | 0.10<a≤0.15         | 1.40<b≤2.00            |
| 4  | 5000≤M<10000   | 0.08<a≤0.10         | 1.20<b≤1.40            |
| 5  | 10000≤M<50000  | 0.05<a≤0.08         | 0.80<b≤1.20            |
| 6  | 50000≤M<100000 | 0.03<a≤0.05         | 0.60<b≤0.80            |
| 7  | 100000≤M       | a≤0.03              | b≤0.60                 |