第四节建筑、安装工程单价编制

## 第四节 建筑、安装工程单价编制
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一、建筑工程单价

1．直接费

（1）基本直接费：

人工费=定额劳动量（工时）×人工预算单价（元/工时）

材料费=定额材料用量×材料预算单价（或主要材料基价）

机械使用费=定额机械使用量（台时）×施工机械台时费（元/台时）

（2）其他直接费=基本直接费×其他直接费费率

（3）现场经费=基本直接费×现场经费费率

2．间接费

间接费=直接费×间接费费率

3．企业利润

企业利润=（直接费+间接费）×企业利润率

4．主要材料价差

主要材料价差=∑[定额主要材料用量×（材料预算价格-材料基价）]

5．税金

税金=（直接费+间接费+企业利润+主要材料价差）×税率

6．建筑工程单价

建筑工程单价=直接费+间接费+企业利润+主要材料价差+税金

二、安装工程单价

（一）实物量形式的安装工程单价

1．直接费

（1）基本直接费

人工费=定额劳动量（工时）×人工预算单价（元/工时）

材料费=定额材料用量×材料预算单价

机械使用费=定额机械使用量（台时）×施工机械台时费（元/台时）

（2）其他直接费=基本直接费×其他直接费费率

（3）现场经费=人工费×现场经费费率

2．间接费

间接费=人工费×间接费费率

3．企业利润

企业利润=（直接费+间接费）×企业利润率

4．未计价装置材料价费

未计价装置性材料费=未计价装置性材料用量×材料预算单价

5．税金

税金=（直接费+间接费+企业利润+未计价装置性材料价费）×税率

6．安装工程单价

安装工程单价=直接费+间接费+企业利润+未计价装置性材料费+税金

（二）费率形式的安装工程单价

1．直接费

（1）基本直接费

人工费=定额人工费（%）×设备原价

材料费=定额材料费（%）×设备原价

装置性材料费=定额装置性材料费（%）×设备原价

机械使用费=定额机械使用费（%）×设备原价

（2）其他直接费=基本直接费×其他直接费费率

（3）现场经费=人工费×现场经费费率

2．间接费

间接费=人工费×间接费费率

3．企业利润

企业利润=（直接费+间接费）×企业利润率

4．税金

税金=（直接费+间接费+企业利润）×税率

5．安装工程单价

安装工程单价=直接费+间接费+企业利润+税金

三、其他直接费

1．冬雨季施工增加费

计算方法：按基本直接费的百分率计算，其费率按工程类别确定。

表3  冬雨季施工增加费费率表

| 工程类别  | Ⅰ类工程 | Ⅱ类工程 | Ⅲ类工程 | Ⅳ类工程 |
|-------|------|------|------|------|
| 费率（%） | 0.8  | 0.6  | 0.5  | 0.5  |

2．夜间施工增加费

按基本直接费的百分率计算，费率按工程类别确定。

表4  夜间施工增加费费率表

|   |  工程类别    | Ⅰ类工程 | Ⅱ类工程 | Ⅲ类工程 | Ⅳ类工程 |
|-------|------|------|------|------|------|
| 费率 | 建筑工程 | 0.5  | 0.5  | 0.5  | 0.4  |
|   （%）    | 安装工程 | 0.7  | 0.7  | 0.6  | 0.5  |

一班制作业的工程，不计算此项费用。

地下工程照明费已列入定额内，照明线路工程费用包括在“临时设施费”中，均不包括在本项费用之内。

3．安全文明生产措施费

按基本直接费的百分率计算，费率按工程类别确定。
表5  安全文明生产措施费费率表

|   |  工程类别    | Ⅰ类工程 | Ⅱ类工程 | Ⅲ类工程 | Ⅳ类工程 |
|-------|------|------|------|------|------|
| 费率 | 建筑工程 | 0.3  | 0.3  | 0.2  | 0.2  |
|   （%）    | 安装工程 | 0.5  | 0.5  | 0.3  | 0.3  |

4．其他

按基本直接费的百分率计算，费率按工程类别确定。

表6  其他费用费率表

|    | 程类别     | Ⅰ类工程 | Ⅱ类工程 | Ⅲ类工程 | Ⅳ类工程 |
|-------|------|------|------|------|------|
| 费率 | 建筑工程 | 1    | 0.8  | 0.6  | 0.6  |
|   （%）    | 安装工程 | 1.5  | 1.3  | 1    | 0.8  |

四、现场经费

按基本直接费或人工费的百分率计算，费率按工程类别确定。

表7  现场经费费率表  单位：%

| 序号 | 项目类别      | 计算基础  | Ⅰ类工程 | Ⅱ类工程 | Ⅲ类工程 | Ⅳ类工程       |
|----|-----------|-------|------|------|------|------------|
| 1  | 土石方工程     | 基本直接费 | 7    | 6    | 5    | 土方4.0石方5.0 |
| 2  | 砌石工程      | 基本直接费 | 7.5  | 6.5  | 5.5  | 5.5        |
| 3  | 混凝土工程     | 基本直接费 | 7    | 6    | 5    | 5          |
| 4  | 钢筋制安工程    | 基本直接费 | 5.5  | 5    | 4.5  | 4          |
| 5  | 模板工程      | 基本直接费 | 5.5  | 5    | 4.5  | 4          |
| 6  | 钻孔灌浆及锚固工程 | 基本直接费 | 6.5  | 5.5  | 5    | 5          |
| 7  | 疏浚工程      | 基本直接费 |      |      | 4    | 4          |
| 8  | 其他工程      | 基本直接费 | 6    | 5    | 4.5  | 4          |
| 9  | 设备安装工程    | 人工费   | 45   | 45   | 45   | 45         |

说明：

表7中项目类别，按土石方工程、砌石工程、钢筋制安工程、模板工程、混凝土工程、钻孔灌浆及锚固工程、疏浚工程和其他工程划分，分项工程具体内容包括：

（1）土石方工程，包括土石方开挖与填筑工程、抛石等。

（2）砌石工程，包括浆砌石、混凝土砌石、干砌石等。

（3）钢筋制安工程，包括现浇各种混凝土的各种钢筋制作及安装工程。

（4）模板工程，包括理浇各种混凝土的各类模板制作及安装工程。

（5）混凝土工程，包括现浇和预制混凝土、伸缩缝、止水、防水层工程以及温控措施等。

（6）钻孔灌浆及锚固工程，包括各种类型的钻孔及灌浆，防渗墙工程及锚杆（索）、喷浆（混凝土）工程等。

（7）疏浚工程，指用船舶、水力冲挖机组等机械疏浚河、湖工程。

（8）其他工程，指除上述工程以外的其他工程。

五、间接费

按直接费或人工费的百分率计算，费率按工程类别确定。

表8  间接费费率表  单位：%

| 序号 | 项目类别      | 计算基础 | Ⅰ类工程 | Ⅱ类工程 | Ⅲ类工程 | Ⅳ类工程       |
|----|-----------|------|------|------|------|------------|
| 1  | 土石方工程     | 直接费  | 6    | 5.5  | 5    | 土方4.0石方5.0 |
| 2  | 砌石工程      | 直接费  | 7    | 6    | 5    | 5          |
| 3  | 混凝土工程     | 直接费  | 5.5  | 5    | 4.5  | 4          |
| 4  | 钢筋制安工程    | 直接费  | 4.5  | 4.5  | 4    | 4          |
| 5  | 模板工程      | 直接费  | 4.5  | 4.5  | 4    | 4          |
| 6  | 钻孔灌浆及锚固工程 | 直接费  | 6.5  | 6    | 5    | 5          |
| 7  | 疏浚工程      | 直接费  |      |      | 4    | 4          |
| 8  | 其他工程      | 直接费  | 5.5  | 5    | 4.5  | 4          |
| 9  | 设备安装工程    | 人工费  | 50   | 50   | 50   | 4.5        |

注：各项目类别具体内容见现场经费“说明”

六、企业利润

企业利润按直接费和间接费之和的7%计算。

七、税金

税率标准为：

建设项目在市区内的                    3.41%

建设项目在县城镇的                    3.35%

建设项目在市区或县城镇以外的          3.22%

税率有调整时按下列计算公式：

计算税率=1/[1-营业税税率×（1+城市维护建设税税率+教育费附加）]-1

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